Професииональная оценка оборудования

В критериях развивающихся рыночных отношений в Рф у субъектов-собственников в ближайшее время все более растет потребность в оценке вещественных активов, в т.ч. машин и оборудования. Это происходит тогда, когда объекты штатских прав нуждаются во вступлении в экономический оборот с имуществом разных форм принадлежности, также с целью контроля денежной отчетности и учета имущественных ценностей и требуют с ними тех либо других хозяйственных операций, потому что рыночные цены на их повсевременно изменяются под воздействием технического прогресса, конъюнктуры рынка и других причин.

Не считая того потребность в оценке машин и оборудования может появиться по ряду других событий. К примеру, в целях переоценки главных средств (фондов), определения налогооблагаемой базы в составе главных средств для исчисления налога на имущество, при разработке бизнес-плана для реализации какого-нибудь вкладывательного проекта и т.д.

Понятие «машины и оборудование» относится ко всему диапазону объектов движимого имущества.

Согласно статье 130 Штатского Кодекса РФ, оборудование и машины и транспорт относятся к движимому имуществу. Оборудование и машины — это таковой вид имущества, которое может находиться в принадлежности как физических, так и юридических лиц. Подавляющая часть в составе движимого имущества на предприятии — это различное оборудование, машины, установки, аппараты, приборы, механизмы, инструменты и оснастка, тс, мебель, средства связи, вычислительная техника и т.д. Некие виды движимого имущества также подлежат регистрации в муниципальных органах.

Обоснованность и достоверность оценки машин и оборудования, также выбор вида цены почти во всем находится в зависимости от того на сколько верно точно предназначение оценки и область следующего использования ее результатов.

Связь видов цены с предназначением оценки представлена в последующем виде:

В отдельных случаях заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки, к примеру, для страхования и для залога под кредит. Обе эти цели не исключают друг дружку, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих 2-ух предназначений совпадут, но конечные результаты оценки цены, в этом случае страховой либо ликвидационной, возможно окажутся различными.

Определение величины цены машин и оборудования, представленных на оценку, проводится по результатам сравнения расчетных значений цены, для получения которых используются особые оценочные подходы.

Основными подходами в оценке являются:

накладный, отражающий точку зрения более возможного (обычного) торговца (производителя) объекта оценки на его цена;

доходный, отражающий точку зрения более возможного (обычного) покупателя объекта оценки на его цена;

сопоставление рыночных продаж, отражающий совокупа ценообразующих причин определенного рынка, присутствующих на дату оценки (спрос и предложение, конкурентнсть, ограничения и т.д.).

Выбор того либо другого подхода осуществляется исходя из специфичности оцениваемого объекта, особенностей определенного рынка и состава сведений, содержащихся в представленной (собранной) инфы. Оценочные подходы взаимосвязаны и взаимодополняемы.

При наличии достаточного количества приобретенной инфы для оценки машин и оборудования используются все три подхода. Невозмож-ность либо ограничения при применении какого-нибудь из подходов обосновываются в отчете об оценке выполненного в согласовании с действующим законодательством РФ.

Обычно оборудование и машины оценивают при:

Лизинге машин и оборудования, передаче машин и оборудования в аренду;

Страховании

Ввозе оборудования и автотранспорта на местность Русской Федерации в случае отсутствия цены в сопроводительных документах;

Переоценке главных фондов для исчисления налогооблагаемой базы;

Оформлении машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал другого предприятия;

Определении ликвидационной цены имущества;

Списании неиспользуемых главных средства;

Оценке для судебных целей;

Установлении выручки от принудительной ликвидации через функцию банкротства;

Определение суммы вреда

Источник: