Сегодня, когда рубль становится все дешевле, важно правильно распорядиться сбережениями. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость определили наиболее надежные способы сохранения накоплений в период кризиса.

По прогнозам специалистов, чтобы на рынке загородной недвижимости ситуация развивалась благоприятно, необходимо совпадение нескольких условий. А именно, курс валют должен дойти к весне до своего пика и продержаться в этом положении несколько месяцев. Тогда люди, вложившие деньги в валюту, начнут ее продавать и искать на загородном рынке недвижимости ликвидные объекты. И застройщики, взявшие это на заметку сегодня, смогут наблюдать положительную динамику продаж уже в конце первого квартала нового года.

Те, кто не успел вложить деньги в доллары и евро, теперь уже этого делать не будут ввиду риска снижения курса и преград, поставленных валютными операторами. Они также ищут надежный способ вложить рублевые накопления. Именно эта категория покупателей станет первой приобретать загородное жилье.

Несмотря на рост ставки рефинансирования, ипотека по-прежнему останется актуальна – вместе с рублем уменьшаться в цене будут и проценты по ипотеке. Единственная категория покупателей, которым не рекомендуется вкладывать деньги в загородную недвижимость в Подмосковье – это инвесторы. Продать готовый объект по выгодной цене в существующих условиях будет очень непросто.

Еще одной тенденцией на рынке подмосковной недвижимости будет спрос на дешевые объекты. Те, кто планировал покупку на более позднее время, боясь потерять накопленное, сделает ее сейчас.

Цены на загородную недвижимость

Стоимость загородных объектов, по ожиданиям экспертов, не будет заметно расти. Рассмотрим эту ситуацию на примере наиболее оптимального типа загородных объектов – таунхаусов. В третьей декаде 2013 года купить таунхаус можно было за 7,53 миллиона, через год – за 8,64 миллиона, и это была максимальная цена за весь период по настоящее время. Однако на дальнейшее понижение цены рассчитывать не стоит – стройматериалы в связи с изменением курса валют повысились в цене, а с ними и себестоимость таунхаусов и иных объектов недвижимости.

Самыми востребованными предложениями сегодня являются готовые таунхаусы за 5-6 миллионов, куда семьи переселяются на ПМЖ, а также строящиеся таунхаусы и квартиры в малоэтажках.

Если вы хотите купить загородный дом, таунхаус или участок, обращайтесь в компанию ИНКОМ-Недвижимость.

Может Вам это интересно