maxresdefaultИтак, вы наконец решили, что вам нужен свой новый дом и занимаетесь всеми вопросами, связанными с его строительством? После принятия самого первого для строительства собственного коттеджа, или загородного дома, решения, необходимо правильно подобрать земельный участок под строительство дома. Многие ошибочно полагают, что купить участок довольно просто, хотя в действительности все немного иначе. Это может быть просто просто лишь в том случае, если вы будете выбирать место для строительства со всей внимательностью и тщательностью, изучая все факторы, способные оказать влияние на строительство и расположение коттеджа.  Именно с учетом всех этих факторов можно быть уверенным, что выбранная вами территория для строительства вашего будущего дома действительно выгодна.

Сразу же стоит запомнить главное: если участок дешевый, значит он качественный. В среднем купить земельный участок под строительство собственного коттеджа можно примерно за 1/5 часть от общего бюджета, рассчитываемого на постройку дома. Дороговизна земли в основном обуславливается приближенностью участка к городу. То есть, чем ближе – тем и цена выше. Кроме этого показателя на стоимость влияет и престижность района, что, в свою очередь, определяется всеми остальными факторами (инфраструктурой, коммуникациями, геологией и т. д.). Давайте подробно рассмотрим факторы, которые могут повлиять на правильность выбора земельного участка под строительство собственного дома.

Как уже отмечалось, инфраструктура в районе будущего дома крайне важна. Земельный участок не должен быть сильно отдален от остановок (если вы без собственной машины, да и на всякий случай), супермаркетов, школ, детских садов, больниц или аптеки, и других домов. Должна быть также телефонная линия и централизованная система вывоза мусора. Будет идеальным вариантом, если к участку для будущего загородного или городского коттеджа будут подведены (или находиться неподалеку) все коммуникации: электроснабжения, водоснабжения, отопления, газоснабжения, канализации. Даже если их и не будет, это не беда, вы можете подвести их самостоятельно, хотя это, конечно же связано с лишними затратами, чего всегда хочется избежать. Внешне земельный участок может показаться просто безупречным, однако об особенностях его рельефа можно узнать только после того, как будет изучена геология земли, на которой планируется построить новый дом.